Faites estimer gratuitement votre logement




L'estimation immobilière sur Royan avec Agence Le Rond Point

Fixer le prix de son bien est une phase vitale pour réussir au mieux son projet de vente. Si vous avez à disposition divers moyens, gratuits ou payants, pour avoir un prix de vente, ceux-ci restent approximatifs et ne pourront vous présenter qu’une évaluation imparfaite de votre demeure.

Ne pas vendre au bon prix est très périlleux, vous prenez le risque de ne pas avoir d’offre d’achat ou perdre de l’argent, un professionnel de l’immobilier est le seul pouvant vous donner un chiffre sérieux, la réelle valeur de votre bien. Pour se faire, Agence Le Rond Point va examiner objectivement toutes les caractéristiques de votre maison ou appartement, réaliser une analyse comparative du marché sur la commune, et comparer votre habitation aux biens équivalents actuellement en vente ou vendus depuis peu. Passer par Agence Le Rond Point pour son estimation immobilière à Royan vous assure de mettre la main au plus vite sur un acheteur.

Quand faire estimer son bien immobilier ?

Habituellement, nos clients font appel à nous afin de découvrir la valeur vénale de leur maison ou appartement dans le but de mettre la main sur un acheteur rapidement, mais l'estimation d'un bien à Royan peut se révéler très bénéfique voire même inévitable dans certains autres cas.
Pour demander à une banque un rachat de crédits faits anciennement dans des établissements différents, la valeur précise de votre patrimoine immobilier vous sera demandée, une estimation sera alors inévitable. Suite à un décès, dans le cadre d'une succession ou d'une donation, les différents héritiers devront évaluer la valeur des biens par une agence afin de partager le patrimoine immobilier du défunt entre les successeurs. Une estimation immobilière vous sera aussi de première nécessité lors d'une procédure de divorce par consentement mutuel si un des deux époux veut récupérer l'entière propriété d'un bien en faisant le rachat de sa part, de manière à éviter une situation souvent conflictuelle. Une estimation immobilière sera aussi nécessaire par exemple pour le calcul de l'impôt sur la fortune immobilière ou plus simplement pour déterminer la valeur locative de son commerce, appartement, studio, maison ou villa.

La valeur d’un bien à Royan repose sur de nombreux critères

Il ne faut en aucun cas tenir compte seulement que des statistiques locales, et aux demeures comparables en vente. Afin de connaître la valeur vénale de votre habitation, l’estimation immobilière va se reposer sur de multiples critères : la date de construction et sa qualité, la taille des pièces, la dimension du jardin et sa forme, etc... Néanmoins, le paramètre vraiment principal affectant le prix de vente est le lieu où se trouve le bien. De plus, l’environnement général va contribuer à mettre en valeur ou non une maison ou un appartement : la présence d’espaces verts va plaire aux acheteurs potentiels et augmenter la valeur de votre bien immobilier, alors qu’un aéroport non loin fera baisser le prix.

Agence le rond point

24 avenue Grande Conche - 17200 ROYAN

Voir le téléphone
Nous contacter
  • Alerte email
  • Favoris 0
  • 0

Ce site est optimisé pour un affichage portrait

Agence le rond point